Działka inwestycyjna w zakolu rzeki Wisłoka

Na sprzedaż działka inwestycyjna w zakolu rzeki Wisłoka - bezpośrednio sąsiadująca z obszarami żwirowni i stawem rekreacyjno-łowieckim. Krajowice, gmina Kołaczyce w województwie podkarpackim, odcinek Jasło-Pilzno oferujemy do sprzedaży oddaloną 70 km od Rzeszowa, działkę bogatą w złoża żwirowe. To naturalne złoża kruszca, które wykorzystasz pod swój biznes lub wynajmiesz sąsiadującej obok żwirowni. Serię złożową przykrywają utwory nadkładu, które występują głównie w postaci: - gleby, - pyłu, - pyłu piaszczystego, - pyłu próchniczego, - gliny pylastej i piaszczystej, - żwiru gliniastego próchniczego z domieszką pyłu piaszczystego - oraz piasku ze żwirem. Działka posiada bezpośredni zjazd z Drogi Krajowej nr 73, od zachodu graniczy ze stawem rekreacyjno-łowieckim. Kształt regularny ok. 180m/140m powierzchnia działki: 18 546 m. Blisko 10 000 m to obszar inwestycyjno -budowlany, uzbrojony, o bardzo szerokim zastosowaniu, m.in. mogą tu powstać: - osiedla mieszkaniowe, - hale magazynowe, - centra handlowe, - centrum logistyczne dla TIR - centra rekreacyjno-hotelowe - gastronomia - obiekty sportowe i turystyczne - hurtownie - stacja gazu propan butan - itp.. Dokładny opis znajduje się we własnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, określonym Uchwałą Rady Gminy Kołaczyce: 1UK.ZP 0,82 ha teren usług komercyjnych, typu gastronomia, hotelarstwo, komunikacja, w tym parkingi i miejsca postojowe z dopuszczeniem usług typu: sport, rekreacja z zielenią towarzyszącą 2 UK- 0,10 ha- teren usług komercyjnych z przeznaczeniem pod usługi komercyjne typu magazynowanie i hurtownie towarów w obiektach kubaturowych, stacja gazu propan butan, parkingi 3UK- 0,46 ha- teren usług komercyjnych typu: handel, hotelarstwo, gastronomia (zajazd), komunikacja, parkingi, miejsca postojowe, turystyka, centra wystawiennicze z dopuszczeniem magazynowania w obiektach kubaturowych oraz budownictwa mieszkaniowego. Dla ww obszaru Właściciel posiada również plan budowy hotelu wraz z pełną infrastrukturą. Obszar jest ogrodzony, płaski i równy, z nasadzeniami ponad 3 tysięcy thuj ok.3m wysokości. Brama wjazdowa o szerokości 4m. Dostępne media: woda, prąd, gaz. Nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą i uregulowany stan prawny. Najbliższe zabudowania ok. 500m, do rzeki 250m w linii prostej. Zakole rzeki to świetny teren pod wyrobiska, w przyszłości pod rekreację. To jedna z lepszych inwestycji dla Twojego biznesu. Zadzwoń dopytaj o szczegóły. Umów prezentację. Cena sprzedaży: 1 350 000 zł Tylko w BEŚCIAK NIERUCHOMOŚCI kupując tą działkę masz możliwość otrzymania rabatu przy zamówieniu budowy domu z elementów konstrukcji szkieletowych naszego PARTNERA. Przykładowy projekt został umieszczony na fotografiach. Więcej szczegółów w Biurze. Agent odpowiedzialny Edyta Tomaszewska-Beściak 516-179-155 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=H4hiOm3TFSY