Działka Gorzyce DK78 ul. Rybnicka 68A

## **Działka inwestycyjna dla dewelopera lub inwestora | 5988 m | Gorzyce, ul. Rybnicka przy DK78** Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni **5988 m**, zlokalizowana w gminie Gorzyce, przy ul. Rybnickiej, w **pierwszej linii zabudowy z obu stron**. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie **MNI** tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Działka posiada **bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi** zarówno od strony drogi krajowej DK78, jak i od strony drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd i elastyczne opcje zagospodarowania. ### **Najważniejsze atuty:** * **Powierzchnia:** 5988 m idealna pod większą inwestycję mieszkaniową lub komercyjną * **Wymiary:** ok. 60 175 m proporcje umożliwiające realizację dużego budynku, zespołu budynków lub kompleksu mieszkaniowego * **Teren płaski**, o korzystnym, ustawnych kształcie * **Pełne uzbrojenie** gaz, prąd, woda oraz kanalizacja bezpośrednio przy działce * **Dojazd asfaltowy z dwóch stron** (droga krajowa i gminna) * **Pierwsza linia zabudowy z obu stron** gwarancja prestiżowej ekspozycji inwestycji * **Świetna lokalizacja** blisko Wodzisławia Śląskiego i autostrady A1, co zapewnia szybki dojazd do miast regionu ### **Przeznaczenie w MPZP:** **Podstawowe:** * Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna **Uzupełniające:** * Usługi: handel detaliczny, gastronomia, opieka zdrowotna i społeczna, opieka przedszkolna, hotelarstwo, ogrodnictwo, agroturystyka, administracja, biura * Rzemiosło * Rozbudowa obiektów związanych z działalnością rolniczą (z wyłączeniem chowu i hodowli zwierząt) * Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej * Drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi * Budynki gospodarcze, garaże, wiaty * Obiekty małej architektury, urządzenia sportu i rekreacji, zieleń urządzona ### **Dlaczego warto?** To teren z ogromnym potencjałem idealny pod **osiedle domów jednorodzinnych, zabudowę szeregową lub bliźniaczą**, a także pod wybrane inwestycje usługowe. Połączenie szerokiego frontu działki, pełnych mediów i dwóch wjazdów z asfaltu czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestora. **Cena:** 1 150 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. tel. 888 501 900 / 799 861 755 Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej stronie firmowej - www.nieruchomosciarka.pl Szeroki wybór nieruchomości - Wodzisław Śląski, powiat Wodzisławski. Nieruchomości Arka Wodzisław Śląski ul. Kubsza 15 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.