Działka budowlana w okolicy jeziora

Atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Łomy, gm. Jonkowo w odległości 12 km od granic Olsztyna, z widokiem na jezioro Łomskie. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=J07F7UM018s (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Łomy to kameralna i zadbana wieś w gminie Jonkowo. W oddalonym o 4 km Jonkowie dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego (Market Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze), - zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje, - placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole, - placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna, - tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw. znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, przychodnia lekarska, Okolica jest niezwykle spokojna i malownicza o doskonałych walorach przyrodniczo krajobrazowych. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne wchodzące w skład rezerwatu przyrody Kamienna Góra. Duża część terenów w pobliżu należy również do chronionych przyrodniczo obszarów Natura 2000, co może wykluczyć w przyszłości powstanie uciążliwych działalności. 120 m od działki znajduje niewielkie i malownicze jezioro Łomskie o pow. ok 23 ha, to akwen z idealnymi warunkami do wędkowania. Kameralna plaża wiejska z łagodnym piaszczystym zejściem do wody i pomostem gwarantuje ciszę i relaks. DZIAŁKA: Działka nr 37/19 o powierzchni 1287 m2 o płaskim ukształtowaniu terenu, w kształcie prostokąta. Na działce świerki. Dojazd z bardzo dobrze utrzymanej drogi gminnej dz. nr 37/28. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną- oznaczony symbolem 16 MN. Link do szczegółów planu: https://jonkowo.e-mapa.net?userview=299 Zasady kształtowania zabudowy wg planu: 1. W granicach zmiany planu zabudowę należy kształtować jako wolnostojącą dwukondygnacyjną z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym. 2. Zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie dachów stromych dwu połaciowych o kącie nachylenia połaci dachowych do przekroju poziomego budynku w przedziale 40-45°. 3. Pokrycia zadaszeń zabudowy należy wykonywać w kolorze czerwonym. 4. Kierunki kalenic dachowych i materiał zewnętrznego pokrycia zadaszeń określa Wójt Gminy w trybie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Media: - sieć wodociągowa w drodze przy działce, - przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy - sieć w drodze przy działce - należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków, STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 e-mail: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr 18840. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1953/6682/OGS link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=J07F7UM018s NIE