Działka budowlana usługi sportu i rozrywki Wrocław, ul. Opolska

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 9 067 m WROCŁAW, okolice ul. Opolskiej MPZP | usługi sportu i rekreacji | koncepcja gotowego kompleksu Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 9 067 m, położona we Wrocławiu, w rejonie ul. Opolskiej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in. usługi sportu i rozrywki, zieleń parkową oraz tereny komunikacyjne. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod komercyjny obiekt sportowo-rekreacyjny, klub sportowy, centrum fitness, korty do padla lub inny projekt związany ze sportem i aktywnym wypoczynkiem. Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja zagospodarowania, pokazująca potencjalny sposób wykorzystania terenu. W części terenu oznaczonej w MPZP symbolem 18US ok. 2 520 m koncepcja przewiduje: - nowoczesny 2-kondygnacyjny budynek usługowy o powierzchni ok. 1 400 m ( każda kondygnacja 6m wysokości), - ok. 1 100 m powierzchni biologicznie czynnej, - 22 miejsca postojowe dla samochodów, - 22 miejsca postojowe dla rowerów. Teren o symbolu planu 18US umożliwia realizację m.in. terenowych i krytych urządzeń sportowych, obiektów rozrywki oraz obiektów imprez plenerowych. W części działki gruntu oznaczonej 20ZP/3 ok. 1 770 m koncepcja zakłada realizację trzech kortów do padla o łącznej powierzchni ok. 600 m ( można zwiekszyć do 900m2). Zgodnie z przedstawionymi założeniami planistycznymi teren może służyć m.in. zieleni parkowej, terenowym urządzeniom sportowym, ogrodom działkowym oraz polanom rekreacyjnym. Połączenie funkcji usługowej, sportowej i rekreacyjnej pozwala stworzyć w tym miejscu nowoczesny kompleks sportowo-rekreacyjny. Koncepcja dobrze wykorzystuje potencjał nieruchomości, łącząc budynek usługowy, infrastrukturę sportową, parking oraz tereny zielone. Lokalizacja we Wrocławiu i możliwość realizacji funkcji sportowo-rekreacyjnej sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla operatora obiektu sportowego, jak i inwestora poszukującego projektu komercyjnego do realizacji i dalszej odsprzedaży lub wynajmu. Przedstawiona koncepcja ma charakter poglądowy i nie stanowi projektu budowlanego ani gwarancji uzyskania pozwolenia na budowę. Szczegółowe możliwości realizacji inwestycji wymagają każdorazowo weryfikacji zgodności projektu z pełną treścią MPZP oraz pozostałymi przepisami. Zapraszam do kontaktu. Karolina Kłosińska tel. +48 601 884 048 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.