Działka budowlana przy lesie nad jeziorem Łajskim

Wyjątkowa działka w miejscowości Łajs gm. Purda położona 100 m od jeziora, idealna na wybudowanie domu na wypoczynek lub do całorocznego zamieszkania. Działka z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=zRHNZp2BALc (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Łajs to niewielka urokliwa wieś położona w gminie Purda w odległości 27 km od Olsztyna. Leży ona w sercu regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych Warmii i Mazur. Okolica charakteryzuje się dużą ilością lasów, czystym powietrzem oraz bliskością jezior (Łajskiego i Kośno) co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do życia jak i wypoczynku. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: - sklepów - Dino, Lewiatan w Purdzie w odległości ok. 16 km, sklep spożywczo-przemysłowy w Nowej Wsi w odległości ok. 10 km - szkół - SP w Purdzie, Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Nowej Wsi w odległości 10 km - opieki zdrowotnej - gminny ośrodek zdrowia w Purdzie 200 km od Warszawy 190 km od Gdańska DZIAŁKA: Działka nr 33 o powierzchni 1100 m2 granicząca z lasem państwowym, obszarem Natura 2000, 100 m od jeziora z kameralną piaszczystą plażą. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej. Płaskie ukształtowanie terenu. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni zabudowy do 80 m2. -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji -0.15 '-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% -maksymalna wysokość budynku -dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8 m -dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej -maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki -4 m -szerokość elewacji frontowej budynku -od 11 m do 17 m -geometra dachu -dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartych w przedziale od 30 do 40 stopni z kalenicą prostopadłą lub równoległą do drogi, pokryty materiałem w kolorze ceglastej czerwieni o wysokości kalenicy do 8 m Media: energia w drodze gminnej, zaopatrzenie w wodę - przewidziana własna studnia, kanalizacja -przewidziany bezodpływowy zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. CENA DO NEGOCJACJI. STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 e-mail: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr 18840. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1914/6682/OGS link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=zRHNZp2BALc NIE