Działka 2000 m² pod dom – Walendów

Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m², położona w miejscowości Walendów, gmina Nadarzyn, w powiecie pruszkowskim. Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 142105_2.0016.80. Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej i stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu, inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową lub przedsięwzięcie o profilu usługowym. Zgodnie z przekazanymi informacjami dotyczącymi Planu ogólnego, teren obejmuje szeroki profil przeznaczenia, w tym:- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - teren usług; - teren komunikacji; - teren zieleni urządzonej; - teren ogrodów działkowych; - teren infrastruktury technicznej. Parametry zabudowy Najważniejsze parametry wskazane dla terenu:- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0; - maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; - maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%. Przy powierzchni działki wynoszącej 2000 m² oznacza to orientacyjnie do 1000 m² powierzchni zabudowy oraz minimum około 800 m² powierzchni biologicznie czynnej, z zastrzeżeniem szczegółowych ustaleń dokumentów planistycznych, parametrów konkretnej inwestycji oraz obowiązujących przepisów. Dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej działka może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów rozważających realizację domu, niewielkiej zabudowy mieszkaniowej lub obiektu usługowego. Atuty lokalizacji- Atrakcyjna lokalizacja w Walendowie, gmina Nadarzyn. - Duża powierzchnia 2000 m², zapewniająca elastyczność w planowaniu zagospodarowania. - Możliwość rozważenia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. - Dopuszczalna wysokość zabudowy do 12 m. - Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%. - Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. - Położenie w obszarze rozwijającej się aglomeracji warszawskiej. - Potencjał dla inwestora, osoby planującej budowę domu lub nabywcy poszukującego działki z większymi możliwościami zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Numer oferty: 332/9046/OGS NIE