Wyjątkowy dom szeregowy na zamkniętym osiedlu z dostępem do parku

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960 (English version below) TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI! Serdecznie polecam na wynajem nietuzinkowy, luksusowy dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu Wille Klecina we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 193 m usytuowana jest na 4 kondygnacjach, została wykończona z najwyższą starannością i wyposażona w sprzęt najwyższej klasy. Lokalizacja i otoczenie: Prestiż, spokój i zielone sąsiedztwo Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest połączenie pełnej infrastruktury z bliskością natury: Świetna komunikacja: Dobrze rozbudowana sieć MPK gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z każdą częścią miasta. Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, salony urody, stacja paliw, Auchan, Leroy Merlin oraz Centrum Handlowe Aleja Bielany. Zielona enklawa: Tuż za malowniczą rzeką znajduje się Park Kleciński z placem zabaw dla dzieci idealne miejsce na relaks, spacer i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Osiedle: Bezpieczeństwo i nowoczesność Zamknięte osiedle z 2021 roku oferuje unikalne rozwiązania architektoniczne Strategiczny dojazd: Szybki i wygodny wyjazd na Bielany Wrocławskie, autostradę A4, obwodnicę A8 oraz w stronę centrum Wrocławia. Specyfikacja i rozkład pomieszczeń (193 m / 4 poziomy): Niezwykle przemyślany układ przestrzenny gwarantuje bezkonkurencyjny komfort użytkowania: Poziom -1: Dwustanowiskowy garaż podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze z suszarnią i brodzikiem. Poziom 0: Przestronny, otwarty salon z reprezentacyjną kuchnią i jadalnią oraz toaleta. Poziom 1: Sypialnia, dedykowana garderoba, drugi pokój z półotwartą garderobą oraz elegancka łazienka z prysznicem. Poziom 2: Prywatna strefa relaksu otwarta antresola podzielona na przestrzeń do pracy i wypoczynku z wolnostojącą wanną z żywicy wykonaną na indywidualne zamówienie. Ogród: Prywatny taras oraz kameralny ogródek. Najważniejsze informacje: - Klimatyzacja na całej powierzchni domu - Ogrzewanie podłogowe (poziom 0 oraz poziom 2) - System kamer zewnętrznych oraz instalacja alarmowa - Garaż podziemny na dwa samochody Koszty najmu: - Czynsz najmu: 12 000 zł / miesiąc - Zaliczka na media: 1 800 zł / miesiąc (opłaty wspólnotowe, woda, gaz, prąd itp.) Kaucja zwrotna: 24 000 zł (równowartość 2 miesięcy) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ten dom na osiedlu Wille Klecina to absolutnie unikatowa oferta dla najbardziej wymagających klientów. Połączenie nowoczesnej architektury z podziemnym ruchem kołowym, luksusowego wykończenia (m.in. unikatowa wanna na antresoli) oraz bliskości Parku Klecińskiego tworzy idealne warunki do komfortowego życia. Bezpieczne, zamknięte osiedle i ekspresowy dojazd do A4/A8 to dodatkowe atuty, które czynią tę nieruchomość wyjątkową na wrocławskim rynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu! OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960 (English version) OFFER AGENT: Weronika Woźniak tel. +48 602 101 602 License No. 30960 ONLY AT SDP NIERUCHOMOŚCI! I am delighted to present an extraordinary, high-end house for rent, located in the prestigious, gated "Wille Klecina" estate in Wrocław. The property offers 193 m of space spread over 4 levels, finished with the utmost attention to detail and equipped with top-quality appliances. Location & Surroundings: Prestige, peace, and green neighborhood The undeniable advantage of this location is the combination of full infrastructure with proximity to nature: Excellent transport: Well-developed public transport (MPK) network guarantees quick and convenient connection to every part of the city. Everything on-site: Nearby you will find numerous restaurants, beauty salons, a petrol station, Auchan, Leroy Merlin, and the Aleja Bielany Shopping Center. Green oasis: Located right across the picturesque river is Kleciński Park with a children's playground an ideal spot to relax, take a walk, and escape the hustle and bustle of the city. Estate Features: Security and modernity Gated community completed in 2021 offering unique architectural solutions: Strategic access: Quick and convenient access to Bielany Wrocławskie, A4 highway, A8 bypass, and towards Wrocław city center. Specification & Layout (193 m / 4 levels): An exceptionally well-thought-out spatial layout guarantees unmatched living comfort: Level -1: Two-car underground garage and a utility room with a laundry dryer area and a shower tray. Level 0: Spacious, open-plan living room with a representative kitchen and dining area, plus a toilet. Level 1: Master bedroom, walk-in closet, second bedroom with a semi-open closet, and an elegant bathroom with a shower. Level 2: Private relaxation zone open mezzanine divided into a work and lounge area, featuring a custom-made resin freestanding bathtub. Garden: Private terrace and a cozy garden. Key Features: - Air conditioning throughout the entire house - Underfloor heating (Level 0 and Level 2) - External camera security system and alarm installation - Underground garage for two cars Rental Costs: Rent: 12,000 PLN / month Utility advance payment: 1,800 PLN / month (community fees, water, gas, electricity etc.) Refundable security deposit: 24,000 PLN (equivalent to 2 months' rent) SDP Real Estate Expert Recommendation: This house in the Wille Klecina estate is an absolutely unique offer for the most demanding clients. The combination of modern architecture with underground vehicular traffic, luxury finishes (including a unique bathtub on the mezzanine), and proximity to Kleciński Park creates ideal conditions for comfortable living. A safe, gated estate and express access to A4/A8 are additional assets that make this property exceptional on the Wrocław real estate market. Feel free to contact me and schedule a private viewing of this extraordinary house! OFFER AGENT: Weronika Woźniak tel. +48 602 101 602 License No. 30960 link do wirtualnej wizyty https://my.matterport.com/show/?m=3quFsnHbetB