Wyjątkowy dom parterowy | 2806 m² | 2 działki

WYJĄTKOWY DOM Z OGRODEM | 2 DZIAŁKI 2806 m | STRASZYN STRASZYN, UL. MŁYŃSKA | 6 POKOI | 276 m | 2 DZIAŁKI 2806 m | 2 GARAŻE | FOTOWOLTAIKA Są nieruchomości, które oferują znacznie więcej niż komfortowe miejsce do zamieszkania. Zapewniają przestrzeń, prywatność i swobodę życia na własnych zasadach. PARTNER HOUSE NIERUCHOMOŚCI prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący, położony przy ul. Młyńskiej w Straszynie, na pięknie zagospodarowanej posesji o łącznej powierzchni 2806 m. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego, otoczonego zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Trójmiasta. Nieruchomość wyróżnia się indywidualną architekturą, wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkowym potencjałem inwestycyjnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dwie działki o łącznej powierzchni 2806 m wyjątkowa przestrzeń i potencjał dodatkowej zabudowy. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 276 m, wybudowany w 2006 roku. Parterowa część mieszkalna wygodny układ typu bungalow, uzupełniony funkcjonalnym przyziemiem. 6 pokoi komfortowa przestrzeń dla rodziny, z możliwością wydzielenia gabinetu. Wysoki standard wykończenia i indywidualna aranżacja wnętrz. Piękny, dojrzały ogród starannie zaprojektowany, z licznymi nasadzeniami i oświetleniem. Dwa garaże w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe. Rozbudowana instalacja fotowoltaiczna, klimatyzacja i zmodernizowany system ogrzewania. Monitoring, alarm i automatyczne bramy. Możliwość wykorzystania części pomieszczeń na działalność zawodową lub rekreację. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Wnętrza domu łączą ponadczasową elegancję z funkcjonalnością i wygodą codziennego użytkowania. Sercem nieruchomości jest przestronny salon z kominkiem, otwierający się na duży, zadaszony taras i otaczający dom ogród. To idealne miejsce zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań w gronie przyjaciół. Uzupełnieniem strefy dziennej jest jasna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią. Prywatna część domu obejmuje trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biblioteka lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dużym atutem jest parterowy układ części mieszkalnej, zapewniający wygodę użytkowania niezależnie od wieku mieszkańców. Dom został również przystosowany do potrzeb osoby z niepełnosprawnością. FUNKCJONALNE PRZYZIEMIE DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Z części mieszkalnej do przyziemia prowadzą eleganckie schody wykonane z drewna egzotycznego. Na tym poziomie znajdują się między innymi: garaż dwustanowiskowy z przestrzenią na narzędzia, dodatkowa kuchnia z jadalnią, siłownia, pralnia z suszarnią, spiżarnia, pracownia, toaleta i pomieszczenia pomocnicze. Tak rozbudowane zaplecze pozwala elastycznie dostosować nieruchomość do potrzeb domowników, prowadzenia pracy zawodowej czy realizacji własnych pasji. OGRÓD, KTÓRY TWORZY WYJĄTKOWY KLIMAT Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponująca, zielona posesja o powierzchni 2806 m. Starannie pielęgnowany ogród zachwyca dojrzałymi drzewami, krzewami ozdobnymi i owocowymi oraz naturalną różnorodnością roślinności. Na terenie posesji znajdują się również ogródek warzywny, niewielka szklarnia, wytyczone alejki i oświetlenie ogrodowe. Duża powierzchnia działek zapewnia prywatność, poczucie swobody oraz możliwość wypoczynku w otoczeniu natury. Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowy drugiej działki, co otwiera interesujące perspektywy dla rodziny wielopokoleniowej lub przyszłej inwestycji. Szczegółowy zakres możliwości zabudowy wymaga uwzględnienia obowiązujących uwarunkowań planistycznych. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I BEZPIECZEŃSTWO Dom wyposażono w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną: instalację fotowoltaiczną 10 kW, nowoczesny, wydajniejszy piec elektryczny, ogrzewanie gazowe, klimatyzację z funkcją ogrzewania, kominek w salonie, żaluzje elektryczne w części okien, system alarmowy i monitoring, automatyczne bramy garażowe i wjazdową, instalację do gromadzenia i wykorzystania deszczówki. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci energetycznej i gazowej. STRASZYN ZIELONA PRZESTRZEŃ BLISKO TRÓJMIASTA Straszyn to jedna z cenionych lokalizacji podmiejskich, łącząca spokojny, zielony charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. Bliskość terenów rekreacyjnych, rzeki Raduni i Jeziora Straszyńskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W miejscowości dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i komunikacyjna. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z udogodnień życia w aglomeracji trójmiejskiej. INFORMACJE DODATKOWE Rok budowy: 2006 Powierzchnia całkowita domu: 276 m Powierzchnia dwóch działek: 2806 m Liczba pokoi: 6 Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta Dostępna dokumentacja projektowa i budowlana CENA: 2 390 000 ZŁ Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. PARTNER HOUSE NIERUCHOMOŚCI Wyjątkowe nieruchomości. Indywidualne podejście. Profesjonalna obsługa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości