Wyjątkowa, nowa Willa miejska,Borek, duży ogród

Rodzinny, nowy dom wolnostojący w sercu osiedla Borek z dużym ogrodem. Dla konesera. Opiekun oferty: Monika Krzysiek tel. 602 101 602 Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego o powierzchni 180 m2 z dużym ogrodem, położonego na działce o powierzchni 482 m2 w doskonałej, prestiżowej dzielnicy Wrocławia, na historycznym, spokojnym i zielonym Borku. Dom wybudowany w 2015 roku według indywidualnego projektu. W okolicy spokojne sąsiedztwo, rozwinięta komunikacja miejska oraz doskonała infrastruktura usługowo-handlowa. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania ! Na terenie nieruchomości znajdują się także budynek gospodarczy oraz zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch, dużych samochodów. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na Borku, to jedna z najspokojniejszych i najbardziej urokliwych części Krzyków, otoczona zielenią, starodrzewiem, parkami, a także zachowaną architekturą z przełomu XIX i XX wieku. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Grabiszyński czy Park Południowy, Tor Wyścigów Konnych, korty tenisowe. Dom zlokalizowany jest bardzo blisko centrum miasta, z doskonałą komunikacją - w pobliżu znajdują się 4 linie tramwajowe oraz łatwy dostęp do autostrady. W okolicy znajdują się także liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, kluby fitness, SPA, przedszkole i żłobek. Obok znajduje się również szkoła międzynarodowa oraz dwie szkoły podstawowe. Układ pomieszczeń: Dom to dwie pełne kondygnacje oraz mała piwniczka, służąca jako spiżarnia. Parter: - duży salon 36m2 - kuchnia 15 m2 - jadalnia 15 m - hol - 5 m2 - toaleta 3 m2 - garderoba 5 m2 - kotłownia z pralnią 5 m2 - piwniczka 6 m2 - zadaszony taras 20 m2 Piętro: - sypialnia główna 17 m2 z własną garderobą 6 m2 i łazienką z sauną 9 m2 - sypialnia 15 m2 - sypialnia 15 m2 - sypialnia 13 m2 - łazienka 5 m2 - korytarz 4 m2 Najważniejsze informacje: - dom wybudowany w 2015 roku - wszystkie media miejskie - duże, drewniane okna - żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie - sauna - odkurzacz centralny - ogrzewanie podłogowe - prestiżowa lokalizacja, świetna komunikacja z resztą miasta - duża działka o powierzchni 482 m2 - dom jest bardzo dobrze doświetlony, skierowany na wschód, południe i zachód - możliwość dobudowania poddasza o powierzchni 90m2 zgodnie z wydanymi podczas budowy warunkami zabudowy Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkół i całej infrastruktury miasta. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilka minut. Doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje i bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, że lokalizacja ta, jest dobrym wyborem do zamieszkania w naszym mieście. Gorąco zachęcam do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem ! Zapraszam na prezentację. Monika Krzysiek tel. 602 101 602 link do filmu - prezentacji https://youtube.com/shorts/L-tiFy7eNNg?si=kHMv9y5XN5hH1Xs7