NOWOCZESNY DOM W KRYNICZNIE | DZIAŁKA 1481 m² | 2 GARAŻE | DUŻE TARASY

NOWOCZESNY DOM W KRYNICZNIE | DZIAŁKA 1481 m | 2 GARAŻE | DUŻY TARAS Opiekun oferty: Mateusz Porada tel: 602 102 602 Przestronny dom z 2019 roku, duża działka, nowoczesne instalacje i świetna lokalizacja zaledwie 4 km od granic Wrocławia! Szukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i dogodny dojazd do miasta? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Krynicznie, na działce o powierzchni 1481 m. Budynek został wybudowany w 2019 roku. Dom jest gotowy do zamieszkania i wyposażony w nowoczesne instalacje, które zapewniają wygodę na co dzień. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z bliskości Wrocławia. LOKALIZACJA BLISKO WROCŁAWIA Kryniczno to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które cenią możliwość połączenia życia poza ścisłym centrum miasta z wygodnym dojazdem do Wrocławia. - 4 km od granic Wrocławia. - 13 km do wrocławskiego Rynku/ 30 minut samochodem Duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną i aranżacji ogrodu według własnych potrzeb. PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY PARTER: - Przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 42 m i wyjściem na taras o powierzchni 40 m - Sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego - Łazienka z prysznicem i WC - Wiatrołap i hall ze schodami - Spiżarnia - Kotłownia z pralnią i przejściem do garażu W salonie przygotowano instalację pod kominek, który może nadać wnętrzu wyjątkowego, przytulnego charakteru. PODDASZE UŻYTKOWE: - Trzy sypialnie - Lobby z miejscem do relaksu - Garderoba - Łazienka z wanną i WC - Taras o powierzchni 50 m, zlokalizowany nad garażem Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni 92 m, zapewniający dużo miejsca do przechowywania. NOWOCZESNE INSTALACJE I KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i pozwalające elastycznie zarządzać ogrzewaniem. - Wysokiej klasy kocioł gazowy Buderus - Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody i możliwością rozbudowy instalacji o współpracę z fotowoltaiką - Instalacja fotowoltaiczna - Ogrzewanie podłogowe - Klimatyzacja z funkcją grzania - Stacja uzdatniania wody - Elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe - Przygotowane instalacje pod system inteligentnego domu - Czujniki dymu i gazu - System alarmowy i kamery monitoringu Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 11 m, wyposażonego w czujnik poziomu napełnienia. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowane przyłącze pod kanalizację. DWA GARAŻE I DODATKOWY BUDYNEK W bryle domu znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 55 m, wyposażony w dwie automatyczne bramy garażowe Hörmann sterowane pilotem. Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek wybudowany w 2022 roku o powierzchni ok. 47 m, obecnie pełniący funkcję garażu dwustanowiskowego. To dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania samochodów, sprzętu i wyposażenia lub jako warsztat. Jej przeznaczenie można dopasować do własnych potrzeb, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. DUŻA DZIAŁKA I DWA PRZESTRONNE TARASY Działka o powierzchni 1481 m daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy: 40 m przy salonie idealny na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi i letni wypoczynek 61 m nad garażem dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu domu i dwóch garaży sprawia, że nieruchomość dobrze odpowiada na potrzeby rodziny szukającej przestrzeni i wygody. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli szukasz nowoczesnego domu z dużą działką, dodatkowymi możliwościami przechowywania i dogodnym dojazdem do Wrocławia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Mateusz Porada tel: 602 102 602