Nowoczesny dom 137m² Garaż x 2, Uzbrojona działka 1500m² – Fabianki

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący, energooszczędny dom parterowy realizowany według cenionego i niezwykle funkcjonalnego projektu "ARTEO - Archetyp". Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i świetnie skomunikowanej miejscowości Fabianki, na w pełni uzbrojonej, przestronnej działce o powierzchni 1500 m. Dom sprzedawany jest w zaawansowanym stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie wnętrz w 100% według własnego gustu i potrzeb. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana (suporeks). Bryła w kształcie litery T z wielospadowym dachem idealnie łączy nowoczesną elegancję z klasyczne detale. GŁÓWNE PARAMETRY: Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 136,93 m (w dokumentacji 136,96 m) Powierzchnia garażu: 33,65 m (2 stanowiska w bryle budynku) Powierzchnia zabudowy: 217,66 m Powierzchnia działki: 1500 m Liczba pokoi (bez salonu): 3 Łazienki i toalety: 3 UKŁAD POMIESZCZEŃ: Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z jadalnią, otwierający się na ogród poprzez ogromne przeszklenia, komfortowa kuchnia z przynależną spiżarnią oraz osobna toaleta (WC). Strefa nocna: 3 wygodne sypialnie. Główna sypialnia (master bedroom) posiada własną, prywatną garderobę oraz dedykowaną łazienkę. Dla pozostałych domowników przewidziano drugą, wspólną łazienkę oraz osobną garderobę. Strefa gospodarcza: Duża, ustawna kotłownia dostępna bezpośrednio z garażu, pozwalająca na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa. Garaż: Wygodny, dwustanowiskowy (33,65 m) w bryle budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYKONANE PRACE: Konstrukcja: Ściany zewnętrzne z suporeksu, ściany wewnętrzne murowane, solidny strop żelbetowy. Dach: Wielospadowy, pokryty wysokiej jakości blachodachówką. Stolarka: Okna 3-szybowe zamontowane w technologii ciepłego montażu. We wszystkich oknach zainstalowane rolety elektryczne. Brama garażowa : Składana brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. Wnętrze: Ściany wewnętrzne otynkowane, wylane gotowe posadzki. Strop docieplony styropianem o grubości 1520 cm. Instalacje: W pełni rozprowadzona instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Przygotowana rozdzielnia. Wyprowadzona elektryka do oświetlenia zewnętrznego wokół domu. Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach. Kotłownia w pełni przygotowana pod montaż pompy ciepła (przewidziane źródło ogrzewania). Media: Woda z sieci miejskiej, prąd (zamontowany licznik, podpisana umowa z operatorem). Wykonane pełne opomiarowanie wody i ścieków. Dokumentacja: Wszystkie wpisy w dzienniku budowy są aktualne. WYJĄTKOWA WARTOŚĆ DODANA MATERIAŁY W CENIE! Wraz z nieruchomością nowy nabywca otrzymuje bezkosztowo część materiałów budowlanych i wykończeniowych zakupionych przez właściciela: Styropian zewnętrzny wraz z całym oprzyrządowaniem gotowym do montażu elewacji (wg projektu: tynk, płytka elewacyjna, płyta HPL lub szalówka). Projekty, Płytki podłogowe przeznaczone do wykończenia łazienek. Armaturę łazienkową: baterie, stelaże podtynkowe do sedesów, a także dedykowane grzejniki elektryczne do łazienek. Dokumentację projektowo-techniczną: projekty aranżacji łazienek itp. LOKALIZACJA: Fabianki to niezwykle urokliwa i dynamicznie rozwijająca się miejscowość leżąca przy drodze krajowej nr 67. To idealne miejsce dla osób poszukujących nowoczesnego domu z dużą przestrzenią działki, chcących żyć w otoczeniu natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do miasta. Włocławek: zaledwie 10 km Lipno: 16 km Cena do rozsądnej negocjacji ! Proces zakupowy zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu, od formalności i kompletowania dokumentów, aż po przygotowanie umów i finalizację transakcji u notariusza. Finansowanie w razie potrzeby, pomożemy w uzyskaniu finansowania, współpracując z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy dobiorą najlepsze warunki dostępne dla Ciebie. Rozważasz kupno nowego domu lub mieszkania, a nie sprzedałeś jeszcze swojego? Zadzwoń, porozmawiamy i pomożemy Ci we wszystkim. Jeśli mają Państwo pytania lub chcieliby obejrzeć nieruchomość, zapraszam do kontaktu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości