Luksusowy dom nad morzem

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Na sprzedaż dom całoroczny o powierzchni 113 m2, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie. Otoczenie nieruchomości: Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Najbliższe supermarkety to Polo Market (1,6 km) i Biedronka (3,5 km). Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Dodatkowe atrakcje w okolicy to - centrum sportowe z aquaparkiem, kręgielnią i siłownią - ok. 3,5 km i pole golfowe w Rusowie - 7 km. Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów. Układ pomieszczeń: - salon 38,57 m2 - sypialnia 9,92 m2 - sypialnia 10,55 m2 - sypialnia 16,83 m2 z garderobą 4,93 m2 i łazienką 5,01 m2 - łazienka 4,73 m2 - garderoba 4,62 m2 - pralnia 4,37 m2 - przedpokój - wiatrołap Dom posiada taras o powierzchni 39 m2 gdzie możemy wypić kawę w słoneczny dzień. Utwardzone i oświetlone drogi wewnętrzne oraz wygodne chodniki zapewniają komfortowy dostęp do każdego domu, niezależnie od pory dnia.Każda posesja wyposażona jest w dwa miejsca parkingowe, gwarantując wygodę dla domowników i gości. Przestrzeń prywatna i wspólna. Domy posiadają wyjście na taras, który został wykończony trwałymi i estetycznymi płytkami tarasowymi gresowymi. Ogrodzenie posesji wykonane z paneli systemowych, z bramą wjazdową i furtką, zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe. Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych. Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas. Standard wykończenia: Podłogi: Panele laminowane Kronostep (kolor Dąb Lakeland) w pokojach; płytki ceramiczne Tubądzin w pozostałych pomieszczeniach. Ściany: Gładzie gipsowe malowane na biało; w łazienkach płytki ceramiczne ścienne. Drzwi wewnętrzne: DRE Verso w kolorze białym. Ogrzewanie: Promienniki THERMOPLUS; grzejnik drabinkowy w łazienkach. Łazienki: Wyposażone w kabiny prysznicowe z bateriami, kompakt WC, szafki z umywalkami nablatowymi, lustra z halogenami. Kuchnia: Zabudowa meblowa z wyspą kuchenną, hokerami i sprzętem AGD (płyta elektryczna, okap, lodówka, zmywarka, piekarnik, czajnik elektryczny, w domach Jantar dodatkowo kuchenka mikrofalowa). Dodatki: Zabudowa garderoby w przedpokoju i sypialni głównej w domach Jantar. Szafa zabudowana w przedpokoju w domach Koral. Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji. Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu. Najważniejsze informacje: - stan wykończenia premium - niskie koszty utrzymania - czynsz ok. 540 zł/ mies. - położenie niedaleko morza - zielona, cicha okolica - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny jak i jako produkt inwestycyjny. Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602