Domek 70 m² przy Zalewie Sosnówka – widok na Karkonosze

Całoroczny rekreacyjny domek w Podgórzynie (k. Jeleniej Góry) - modnej bazie wypadowej Dolnego Śląska. Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602 Dom z wykończeniem pod klucz (kuchnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem) Największą zaletą nieruchomości położonych w górach jest ich wielosezonowość. Tu sezon nie kończy się we wrześniu, a trwa cały rok! Wiosna i jesień przyciąga amatorów górskich wędrówek, lato jest czasem, w którym najczęściej wypoczywają rodziny z dziećmi, a zimą zjeżdżają się miłośnicy sportów zimowych. Ile to potencjalnych pełnych dni wynajmu dla tej nieruchomości? Otoczenie inwestycji: - ok. 5 minut pieszo zajmuje dojście do Zbiornika wodnego Sosnówka - ok.15 minut samochodem dojedziemy do Świątyni Wang, spod której rozpoczynają się główne piesze szlaki po Karkonoszach (w tym najbardziej znany do urokliwego schroniska Samotnia) - ok. 20 minut samochodem zajmuje dojazd do wyciągów narciarskich w Karpaczu (Winterpol, czy Ski Arena) - w niecałe 3 godziny dojedziemy stąd do czeskiej Pragi - duże okoliczna lasy Najbliższa okolica obfituje w liczne punkty widokowe, stanowiące doskonały pretekst do spokojnych wędrówek. W pobliżu Sosnówki jest sporo atrakcji turystycznych - termy, zamki, muzea, park miniatur, kopalnie otwarte dla zwiedzających itp. Jednocześnie tylko kwadrans dzieli Sosnówkę od centrum Jeleniej Góry, więc wszystkie sklepy są w zasięgu ręki. W Podgórzynie amatorzy pieszych wędrówek mogą od razu wejść na czarny szlak prowadzący do urokliwej Przesieki i dalej niebieskim szlakiem np. na Śnieżkę. Możliwości spacerowania po Karkonoskim Parku Narodowym jest naprawdę dużo, wiele ze szlaków ma swój początek w zasięgu krótkiej wycieczki. Turyści mogą też korzystać z wyciągów np. na Kopę, skąd prowadzi już krótki szlak na najwyższy szczyt Sudetów. Układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym - ok. 19,00 m2 - Łazienka z WC i kabiną prysznicową - 4,47 m2 Piętro: - 2 sypialnie - 10,37 i 9,06 m2 - Komunikacja - 3,68 m2 Najważniejsze informacje: Sprzedaż kilkuetapowa. Pierwszy etap to dwa domki, dostępne za ok. 2 miesiące. Osiedle będzie składało się łącznie z 10 domków, każdy z nich na podobnej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Wspólna droga dojazdowa dla osiedla, każdy z przyszłych właścicieli będzie miał w niej równy udział. Dla każdego z domów zaprojektowano taras od frontu i ogródek do samodzielnego zagospodarowania. Dodatkowy atut: komórka zewnętrzna na rowery, narty i in., ulokowana w łączniku pomiędzy domkami. Widok na Zalew Sosnówka. Standard wykończenia oraz wyposażenie: - Jasne wykończenie w środku - Dwukrotna impregnacja bejcami na zewnątrz i wewnątrz - Na zewnątrz zawór do podlewania - Przyłącze do oświetlenia tarasu i gniazdo zewnętrzne - Dom ocieplany wełną mineralną 10 cm, dach 15cm - Ogrzewanie kominkowe + przygotowanie instalacji elektrycznej pod grzejniki - Miejsce postojowe zewnętrzne przynależne do domku, pozostałe przy drodze przed osiedlem - Kształt działki regularny, prostokątny - Szambo - 5 m3 - Taras, nad nim balkon, przed tarasem prywatny ogródek Miejsce noclegowe dla łącznie 6-8 osób - zależne od decyzji przyszłego Właściciela. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Serdecznie polecam domki w Sosnówce do zakupu w celach inwestycyjnych oraz własnych, rekreacyjnych. Ich szczególne położenie tuż przy Karkonoskim Parku Narodowym zapewni Państwu wytchnienie o każdej porze roku, niezależnie od ulubionej formy spędzania wolnego czasu! Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602