Dom wolnostojący na Ursynowie przy Lesie Kabackim

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Żołny na warszawskim Ursynowie, na granicy Natolina i Starego Imielina. To spokojne, kameralne miejsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (10,3 km). Działka Nieruchomość posadowiona jest na działce o wymiarach 46 × 18 m. Teren porośnięty jest drzewami i krzewami, a od frontu posesji rośnie duży orzech włoski. Dom Budynek został wybudowany w 1998 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 424,85 m², a użytkowa 194 m². Dom jest wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z garażem i tarasem usytuowanym od strony południowej. Konstrukcja jest solidna: ściany piwnic wylane zostały z betonu, a wyższe kondygnacje wykonane zostały z cegły pełnej ceramicznej. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Budynek od ośmiu lat pozostaje niezamieszkały i wymaga kapitalnego remontu, stanowi więc doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: Piwnica (108,7 m²): - pomieszczenie gospodarcze pod tarasem – 44,9 m² - pralnia – 18,9 m² - kotłownia – 5,1 m² - pomieszczenie gospodarcze – 9,1 m² - hydrofornia – 5,9 m² - garaż – 24,8 m² Parter (60,8 m²): - kuchnia – 8,7 m² - pokój dzienny – 32,2 m² - jadalnia – 10,1 m² - hall – 7,1 m² - WC – 1,4 m² - sień – 1,3 m² Piętro I (64,9 m²): - pokój/jadalnia – 19,8 m² - sypialnia – 14,4 m² - sypialnia – 9,2 m² - łazienka z WC – 4,9 m² - sypialnia – 9,5 m² - korytarz – 7,1 m² Piętro II (68,3 m²): - sypialnia – 19,4 m² - pokój gościnny – 27,1 m² - sypialnia – 8,7 m² - łazienka z WC – 5,1 m² - korytarz – 8,0 m² Poddasze Stan prawny Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń. Zapraszam na prezentację! ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Numer oferty: 197/9046/ODS NIE