Dom na Jeziorem Sukiel, garaż, wiata, ogród

Zadbany dom wolnostojący położony na prestiżowym, willowym Osiedlu Likusy - jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Olsztyna. Dom położony przy ul. Rakowej, w odległości 300 m od Jeziora Sukiel. Nieruchomość z potencjałem - do remontu, możliwość własnej aranżacji. Idealny dla pary, rodziny, a przede wszystkim osób ceniących sobie spokój oraz bliskość lasów i jezior przy jednoczesnych korzyściach życia w mieście. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/lc9yiz (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Likusy, przy ul. Rakowej. To zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną, w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta. z dostępem do infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, spokojna , bezpieczna okolica. W pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Sukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko, j. Żbik, j. Siginek. Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu (400 m) przystanek MPK (linie 101, 106, 111, 127), w odległości 1-2 km dyskonty spożywcze Lidl, Biedronka, Lewiatan, placówki edukacyjne SP 7, przedszkola. Odległość do centrum to około 4 km. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 645 m2 o płaskim ukształtowaniu terenu, ogrodzona, nasłoneczniona z ozdobnymi nasadzeniami krzewów, iglaków oraz szpalerem tui wyznaczających granicę działki. Na działce posadowiony dom z garażem oraz drewnianą zadaszoną wiatą. Wjazd do garażu przez bramę otwieraną elektrycznie. Podjazd na posesję wyłożony kostką. Media: energia, wodociąg, kanalizacja, gaz. DOM: Dom wolnostojący wybudowany w 1938 r., częściowo podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym i strychem. Przy domu garaż o powierzchni ok. 15,80 m. Drewniana wiata o powierzchni ok. 20 m2 Dom utrzymany w dobrym stanie technicznym, starannie konserwowany, dzięki czemu zachował swój charakter oraz klimat dawnej architektury. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:: PARTER stanowiący powierzchnię użytkową ok. 74,15 m2 - salon ok. 18, 21 m2 - pokój ok 17,01 m2 - pokój ok. 12,60 m2 - kuchnia ok. 9,48 m2 z wyjściem do ogrodu - łazienka ok. 10,55 m2 - hall ok. 4,30 m2 - wiatrołap ok. 2 m2 - garaż ok. 15 ,80 m2 PODDASZE stanowiące powierzchnię użytkową ok 35,86 m2 - pokój ok, 12,60 m2 z wyjściem na taras ok 17,25 m2 - pokój ok. 10 m2 - pokój ok. 7, 52 m2 obecnie z przeznaczeniem na kuchnię - łazienka ok. 2,54 m2 - przedpokój ok. 3,20 m2 - nad schodami zagospodarowany schowek ok. 2 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 3,54 m2 z przejściem na strych PIWNICA o powierzchni ok. 34,68 m2 składająca się z 4 pomieszczeń i korytarza. Ogrzewanie 2 funkcyjnym 15-letnim sprawnym i stale konserwowanym piecem gazowym Vaillant znajdującym się w piwnicy. Wykończenie domu: - na podłogach oryginalna deska, oryginalna stolarka drzwiowa, okna PCV w bardzo dobrym stanie, na ścianach w pokojach tapety, w łazienkach glazura i terakota, w wiatrołapie, hallu i przedpokoju boazeria. - 10-letnia dachówka ceramiczna, strych ocieplony wełną mineralna 15 cm, - miedziana instalacja elektryczna wymieniana w latach 90-tych. - piwnica bardzo dobrze utrzymana, wykończona w glazurze i terakocie z możliwością przeznaczenia na pralnię czy siłownię. Dom oferujący szerokie możliwości aranżacyjne, które dają przyszłym właścicielom przestrzeń do stworzenia miejsca do życia. OPŁATY/STAN PRAWNY/PRZEKAZANIE Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Szybki termin wydania. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 e-mail: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr 18840. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1101/6682/ODS link do wirtualnej wizyty https://sb360.online/lc9yiz NIE