Dom 197 m2 | piękny ogród | garaż | 5 pokoi

Funkcjonalny dom jednorodzinny o przemyślanym, funkcjonalnym rozkładzie z garażem w bryle budynku z piękną działką położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych - os. Gutkowo w Olsztynie. Miejsce dla osób szukających uporządkowanej przestrzeni, spokoju, zacisza domowego otoczonego zielenią. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Olsztynie na skraju osiedla Gutkowo przy ul. Kmicica. Spokojne sąsiedztwo. Luźna zabudowa. W pobliżu tereny leśne, jezioro Redykajny i jezioro Ukiel, przedszkole, szkoła, stacja BP, sklepy spożywcze: Aldi, Biedronka, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą utwardzoną. Do centrum Olsztyna 8 km. DZIAŁKA: Działka w kształcie prostokąta, płaska, słoneczna, o powierzchni 870 m2 w pełni ogrodzona. Działka zagospodarowana i zadbana z wieloletnimi nasadzeniami i automatycznym systemem nawadniania. Pełne media: wodociąg, kanalizacja, prąd. W pełni utwardzony dojazd - dojazd drogą z polbruku. DOM: Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 197 m2, po podłodze 223 m2. Wybudowany w 2007 r, silikat, ocieplony styropianem 15 cm, na dachu dachówka ceramiczna, okna PCV. Ogrzewanie gazowe. Światłowód. Dom utrzymany w jasnej kolorystyce, wnętrza przestronne i przytulne. W pełni umeblowany. Projekt domu Murator D32, na stoku wariant II ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA: - sień 4,2 m2, - hall 12,1 m2, - garaż 28,8 m2, - kotłownia 3,8 m2, - pralnia 10,8 m2, - pom gospodarcze. 13,7 m2, PARTER: - salon 30,1 m2, - kuchnia 7 m2, - sypialnia 14 m2, - sypialnia 10,8 m2, - łazienka 3,9 m2, - korytarz 4,2 m2, - klatka schodowa 6 m2, PIĘTRO/PODDASZE: - sypialnia 31 m2 / 19,9 m2 użytkowa + garderoba - sypialnia 26,4 m2 / 16,7 m2 użytkowa + garderoba - łazienka 6,5 m2 / 2,5 m2 użytkowa - korytarz 3,6 m2, - schody 6 m2, STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń. Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka, tel. 512 337 881 E-mail: ola@newhouse.co Licencja pośrednika 31500 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1123/6682/ODS NIE