Do kupienia kamienica z najemcami

Na sprzedaż kamienica narożna (w ciągu budynków) z 1950 r. o powierzchni całkowitej 970m2, na działce 701m2, Praga-Południe Grochów.

Narożna kamienica z lokalami mieszkalnymi, usługowymi, biurowymi i magazynami, w pełni wynajęta, ROI ok. 6%.

Kamienica to:
* lokale mieszkalne 324 m2: 12 mieszkań wyremontowanych w 2020 r. (umowy najmu na czas określony); 
* lokale usługowe 115 m2: 2 lokale ze stabilnymi najemcami;
* lokale biurowe 200 m2: 2 przestrzenie biurowe z niezależnym wejściem; 
* magazyny 300 m2: 2 funkcjonalne przestrzenie magazynowe;
* piwnica: pod częścią budynku.

Na posesji miejsca parkingowe na cztery samochody.

Ocieplenie elewacji wykonane w 2024 r.. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,91 kW (można rozbudować prawie dwukrotnie). Ogrzewanie gazowe: 2 piece gazowe. Nowe, plastikowe okna.

Cicha, spokojna i zielona okolica, blisko Placu Wilsona. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej: metro Plac Wilsona (M1), liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Dla nieruchomości gruntowej jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń lub służebności. Własność spółki, możliwa szybka sprzedaż. Nieruchomość jest dostępna za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl Numer oferty: TB#530812