Atrakcyjny, 6 pokoi, 10 minut od jeziora

Atrakcyjny dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 1175 m2. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwoli na łatwe zaaranżowanie wnętrz według własnych potrzeb i gustu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Olsztynku przy ulicy Rubinowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnym sąsiedztwie. W odległości 10 minut spacerem znajduje się jezioro Jemiołowo i plaża miejska. W odległości 1,5 km centrum miasta (Rynek) z urzędem, restauracjami, punktami handlowo-usługowymi, a także sklepy (Netto, Biedronka, Media Expert, delikatesy). Niecały kilometr do placówek edukacyjnych (przedszkole, szkoła podstawowa, liceum). Dodatkową atrakcją w niedalekiej przyszłości będzie park rozrywki pod Olsztynkiem w miejscowości Łutynówko. Olsztynek to stale rozwijające się miasteczko z dużym potencjałem turystycznym oraz stałym wzrostem nowych mieszkańców. Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Olsztynem, do którego dojedziemy w zaledwie 18 minut oraz położona blisko trasy S7. DZIAŁKA Działka w kształcie prostokąta, płaska o powierzchni 1175 m2, dobrze nasłoneczniona. Teren ogrodzony. Działka uzbrojona w media (energia, woda i kanalizacja gminna, światłowód). Dojazd drogą wewnętrzną, osiedlową, z kostki brukowej. BUDYNEK Budynek parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 134 m2. Wybudowany w 2008 r., ocieplony styropianem 20 cm, na dachu dachówka ceramiczna, okna PCV dwuszybowe. Ogrzewanie pompą ciepła gruntową Nibe, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w sypialni i łazience na piętrze. W domu klimatyzacja Rotenso. Kuchnia wymieniana 4 lata temu, wraz z całym wyposażeniem AGD (piekarnik, okap, zmywarka, indukcja - wszystkie sprzęty Electrolux). Oryginalny projekt - Gozdawa 772 Extradom posiada w bryle budynku wbudowany garaż, natomiast obecnie w miejscu garażu znajduje się biuro, jest możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (83,60 m2) - salon 32 m2, - kuchnia 10,8 m2, - pokój 18 m2, - wiatrołap 5,1 m2, - WC 1,9 m2, - korytarz 7,3 m2, - kotłownia 5,9 m2, - schody 2,40 m2, Piętro (60,10 m2): - pokój 12 m2, - pokój 13,1 m2 - pokój 10 m2, - pokój 6 m2, - łazienka 8,6 m2, - pralnia 2,5 m2, - korytarz 7 m2. + strych. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń. Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka, tel. 512 337 881 E-mail: ola@newhouse.co Licencja pośrednika 31500 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1080/6682/ODS NIE